彰化縣鹿港鎮安樂街6號
2020-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.5 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 47.95 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 永安段 3757-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
安樂街中位 16
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比安樂街中位 低 22%比鹿港鎮 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+24%
2026 年推估744 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬一親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。