彰化縣鹿港鎮施厝巷12號5F/5F
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.5 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物17.11 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 永安段 1468 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.1
施厝巷中位 26
鹿港鎮 2025 年中位 25.1
比本棟中位 低 2%比施厝巷中位 低 2%比鹿港鎮 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-13%
2026 年推估565 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 27.02 坪 27.1 萬/坪總 733 萬 2024-05-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 29.59 坪 26 萬/坪總 770 萬 2024-05-04 5F/5F 2房2廳2衛 · 27.02 坪 28 萬/坪總 755 萬 2024-04-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 27.2 萬/坪總 938 萬 2024-04-10 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.02 坪 26.5 萬/坪總 717 萬 2024-03-18 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 25.9 萬/坪總 935 萬 2023-12-23 3F/5F 2房2廳2衛 · 27.02 坪 27.2 萬/坪總 758 萬 2023-12-23 4房2廳4衛 · 62.54 坪 23.5 萬/坪總 1,465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。