彰化縣彰化市公益街62號
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.8 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 47.41 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 55-20 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 28.2
公益街中位 20
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 1%比公益街中位 高 39%比彰化市 2018 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,320 萬
+49%
2026 年推估1,972 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。