彰化縣鹿港鎮吳厝巷16之12號
2022-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 17.7 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物57.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 永安段 2024-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
吳厝巷中位 18.4
鹿港鎮 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比吳厝巷中位 低 4%比鹿港鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,043 萬
+2%
2026 年推估1,062 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。