彰化縣彰化市金馬路三段563號7F/13F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.5 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 西門口段 106 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 29%比金馬路三段中位 高 21%比彰化市 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。