彰化縣員林市永興街46之1號2F/5F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.3 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物22.68 坪
公設比12.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
永興街中位 14.7
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比永興街中位 低 10%比員林市 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。