彰化縣彰化市卦山路38號5F/5F
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 13.6 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 南郭段坑子內小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.8
卦山路中位 13.6
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 6%比卦山路中位 高 0%比彰化市 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交343 萬
-3%
2026 年推估332 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方下列設備並於辦理交屋手續時一併移轉予買方: 冰箱1具 .洗衣機1具 .冷氣2具 .衣櫥1具 .沙發1具 .流理台1具 .瓦斯爐1具. 抽油煙機1具. 熱水器1具
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。