彰化縣彰化市彰南路四段413巷108弄17之5號
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 5.8 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物55.64 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 55.64 坪
└ 公設等 4.89 坪
0 坪60.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
彰南路四段中位 13.6
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比彰南路四段中位 低 57%比彰化市 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交348 萬
+47%
2026 年推估512 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。