彰化縣彰化市公園路一段353之2號4F/5F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 9-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
公園路一段中位 14
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比公園路一段中位 低 23%比彰化市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。