彰化縣彰化市彰南路三段450巷60號
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 22 萬/坪 × 108.23 坪
權狀坪數108.23 坪
主建物102.6 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 108.23 坪
└ 主建物 102.6 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 138.02 坪
0 坪138.02 坪
土地坐落 台鳳段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
彰南路三段中位 21.7
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 1%比彰化市 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,380 萬
+31%
2026 年推估3,107 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。