彰化縣彰化市長壽街78之9號4F/5F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7.2 萬/坪 × 6.95 坪
權狀坪數6.95 坪
主建物5.52 坪
公設比20.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.95 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪6.95 坪
土地坐落 三民段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
長壽街中位 13.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 低 46%比彰化市 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交50 萬
+31%
2026 年推估65 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。