彰化縣彰化市彰南路三段360巷38號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 14.8 萬/坪 × 153.04 坪
權狀坪數153.04 坪
主建物153.04 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 153.04 坪
└ 主建物 153.04 坪
土地持分 119.77 坪
0 坪153.04 坪
土地坐落 台鳳段 376 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
彰南路三段中位 21.5
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 低 31%比彰化市 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,260 萬
+16%
2026 年推估2,626 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。