彰化縣彰化市中正路一段226巷2弄6號1F/5F
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 20.8 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物16.82 坪
公設比15.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪20 坪
土地坐落 中山段 534 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中正路一段中位 17.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 16%比彰化市 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交415 萬
+5%
2026 年推估436 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。