彰化縣永靖鄉洪厝巷39弄67之1號
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.2 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物41.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 41.26 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 永美段 685-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
洪厝巷中位 18.2
永靖鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比洪厝巷中位 高 0%比永靖鄉 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交865 萬
+10%
2026 年推估951 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。