彰化縣彰化市中山路一段103巷12弄10號
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.6 萬/坪 × 68.54 坪
權狀坪數68.54 坪
主建物61.24 坪
公設比9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.54 坪
└ 主建物 61.24 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪68.54 坪
土地坐落 南興段 377-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山路一段中位 17.3
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 27%比彰化市 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+47%
2026 年推估1,264 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。