彰化縣彰化市實踐路76巷8號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 41.2 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物11.37 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 11.37 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 183-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
實踐路中位 22.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 高 86%比彰化市 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交468 萬
+16%
2026 年推估542 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。