彰化縣彰化市平順一街23號
2022-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37.1 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物51.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 51.65 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 30.71 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 西門口段 422-140 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
平順一街中位 24.5
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比平順一街中位 高 51%比彰化市 2022 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+7%
2026 年推估2,245 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。