首頁彰化縣員林市員水路一段580巷170弄2、4、6號成交明細
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彰化縣員林市員水路一段580巷170弄2、4、6號

2018-01-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 326 12.4 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37
主建物26.38
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 26.37 坪
└ 主建物 26.38 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪26.37 坪

土地坐落 新員水段 412 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
員水路一段中位 17.2
員林市 2018 年中位 17
比員水路一段中位 低 28%比員林市 2018 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交326
+37%
2026 年推估448

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)65
貸款(8 成)261
每月月付9,771
30 年總利息91

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市員水路一段580巷170弄2、4、6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。