彰化縣彰化市中華路366巷1號5F/5F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.2 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物23.33 坪
公設比20.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 彰化段西門小段 441 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.4
中華路中位 13.4
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 19%比中華路中位 低 16%比彰化市 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+16%
2026 年推估383 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。