彰化縣員林市橋愛街119巷15號
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 33.6 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物56.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 56.26 坪
土地持分 29.12 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 橋愛段 1184-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
橋愛街中位 30.3
員林市 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比橋愛街中位 高 11%比員林市 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,888 萬
+1%
2026 年推估1,904 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款1088萬房屋款800萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。