彰化縣彰化市辭修北路167巷61號

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 6.4 萬/坪 × 63 坪

權狀坪數63 坪

主建物45.36 坪

公設比23.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63 坪

└ 主建物 45.36 坪

└ 公設等 17.64 坪

土地持分 11.2 坪

0 坪63 坪

土地坐落 西勢子段過溝子小段 4-8 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

辭修北路中位 18.9

彰化市 2013 年中位 11.6

比辭修北路中位低 66%比彰化市 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由義務人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。