彰化縣花壇鄉光明路57巷86號
2018-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 18.7 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 27.15 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 燕霧段 655-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
光明路中位 12.4
花壇鄉 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 51%比花壇鄉 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,018 萬
+39%
2026 年推估1,415 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。