彰化縣花壇鄉中山路二段846號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 21.2 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物16.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 北口段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 19.4
中山路二段中位 16.8
花壇鄉 2019 年中位 16.3
比本棟中位 高 9%比中山路二段中位 高 26%比花壇鄉 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交373 萬
+39%
2026 年推估520 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。