彰化縣花壇鄉中村巷7號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 26.1 萬/坪 × 210.78 坪
權狀坪數210.78 坪
主建物210.78 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 210.78 坪
└ 主建物 210.78 坪
土地持分 802.49 坪
0 坪802.49 坪
土地坐落 新三家春段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中村巷中位 26.1
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中村巷中位 高 0%比花壇鄉 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,500 萬
+23%
2026 年推估6,776 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況格局已不堪使用，移轉後將拆除重建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。