彰化縣彰化市埔東街5號
2019-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,380 萬 21.7 萬/坪 × 109.62 坪
權狀坪數109.62 坪
主建物89.28 坪
公設比1.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 109.62 坪
└ 主建物 89.28 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 47.35 坪
0 坪109.62 坪
土地坐落 延平段 977-132 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
埔東街中位 35.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比埔東街中位 低 39%比彰化市 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,380 萬
+28%
2026 年推估3,056 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。