彰化縣彰化市金馬路三段139號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 14.9 萬/坪 × 97.55 坪
權狀坪數97.55 坪
主建物85.43 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 97.55 坪
└ 主建物 85.43 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪97.55 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比金馬路三段中位 高 17%比彰化市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+16%
2026 年推估1,685 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。