彰化縣彰化市崙平南路270巷8號1F/9F
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.6 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物21.2 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 西門口段 528-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.6
崙平南路中位 14
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比崙平南路中位 高 4%比彰化市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+28%
2026 年推估706 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。