彰化縣彰化市金馬路三段95巷29號2F/13F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 571 萬 18.4 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物22.85 坪
公設比16.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 2%比金馬路三段中位 高 44%比彰化市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交571 萬
-10%
2026 年推估516 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-07-17 12F/13F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 18 萬/坪總 600 萬 2024-07-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 18.7 萬/坪總 580 萬 2022-07-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 18 萬/坪總 560 萬 2022-03-08 2F/13F 3房1廳2衛 · 31.07 坪 17.1 萬/坪總 530 萬 2021-04-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 17.1 萬/坪總 570 萬 2015-01-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 12.6 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。