彰化縣員林市員林大道二段2巷10號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 33.5 萬/坪 × 107.4 坪
權狀坪數107.4 坪
主建物98.63 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.4 坪
└ 主建物 98.63 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 41.66 坪
0 坪107.4 坪
土地坐落 益民段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
員林大道二段中位 25.6
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比員林大道二段中位 高 31%比員林市 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-6%
2026 年推估3,387 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣尚包括未辦保存登記及附屬建物在內。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。