彰化縣秀水鄉彰鹿路88之2號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 9.3 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物64.66 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 64.66 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 馬鳴段 166-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
彰鹿路中位 13.2
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 低 30%比秀水鄉 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交635 萬
+81%
2026 年推估1,149 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。