彰化縣彰化市中正路一段47號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.5 萬/坪 × 60.67 坪
權狀坪數60.67 坪
主建物60.67 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 60.67 坪
└ 主建物 60.67 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪60.67 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 117-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中正路一段中位 17.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 30%比彰化市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+47%
2026 年推估1,117 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。