彰化縣員林市永興街102之3號4F/7F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.2 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
永興街中位 14.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比永興街中位 低 37%比員林市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。