彰化縣伸港鄉文工三街2號

2024-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 568 萬 15.4 萬/坪 × 36.98 坪

權狀坪數36.98 坪

主建物35.83 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 36.98 坪

└ 主建物 35.83 坪

└ 公設等 1.15 坪

土地持分 27.44 坪

0 坪36.98 坪

土地坐落 全興段 711-17 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

文工三街中位 15.4

伸港鄉 2024 年中位 24

比本棟中位高 0%比文工三街中位高 0%比伸港鄉 2024 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交568 萬

+5%

2026 年推估595 萬

以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）454 萬

每月月付17,024 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。