彰化縣福興鄉洪堀巷8號
2021-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 12.6 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物66.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 66.34 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 秀安段 831-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.8
洪堀巷中位 10.5
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 低 2%比洪堀巷中位 高 20%比福興鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交911 萬
+21%
2026 年推估1,107 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：5466000元，建物價格：3644000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。