彰化縣彰化市彰美路一段8巷42之2號
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.3 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物46.31 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 46.31 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 151-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.6
彰美路一段中位 14
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 32%比彰美路一段中位 低 34%比彰化市 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+49%
2026 年推估642 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。