彰化縣員林市惠明街79號7F/9F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.5 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物22.32 坪
公設比20.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 惠來段 1386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.8
惠明街中位 14
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 13%比惠明街中位 低 39%比員林市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。