彰化縣永靖鄉福中巷77號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 17 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物55.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 福中段 714-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
福中巷中位 18
永靖鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福中巷中位 低 6%比永靖鄉 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,028 萬
-6%
2026 年推估967 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案於民國114年07月12日讓渡配偶讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。