彰化縣福興鄉秀厝二街141巷39號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 20 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物53.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 53.91 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 秀安段 1881-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
秀厝二街中位 17.6
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比秀厝二街中位 高 14%比福興鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,098 萬
+3%
2026 年推估1,126 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.原價款區分：土地款新台幣603萬9000元正、建物款新台幣494萬1000元正。於民國112年12月22日增補協議變更：土地款新台幣494萬1000元正、建物款新台幣603萬9000元正。2.本價格含私設通道價格，通道坐落彰化縣福興鄉秀安段1881-8地號持分1/48及同段1881-27地號持分1/11。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。