彰化縣員林市復興六街136號4F/15F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.3 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物15.72 坪
公設比50.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 復興段 1180 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 17.7
復興六街中位 17.9
員林市 2024 年中位 25
比本棟中位 高 49%比復興六街中位 高 47%比員林市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-4%
2026 年推估926 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 24.6 萬/坪總 900 萬 2024-08-11 6F/15F 2房2廳2衛 · 44.11 坪 16.5 萬/坪總 726 萬 2024-03-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 24.9 萬/坪總 910 萬 2024-01-26 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 23.8 萬/坪總 870 萬 2023-12-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 22 萬/坪總 970 萬 2021-08-04 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 18 萬/坪總 660 萬 2021-08-04 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 18 萬/坪總 660 萬 2020-04-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 18.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。