彰化縣花壇鄉花壇街102巷11號
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 19.7 萬/坪 × 59.07 坪
權狀坪數59.07 坪
主建物58.53 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.07 坪
└ 主建物 58.53 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪59.07 坪
土地坐落 燕霧段 335-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
花壇街中位 17.6
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比花壇街中位 高 12%比花壇鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,166 萬
+23%
2026 年推估1,436 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。