彰化縣福興鄉外中街160之16號
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.3 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物52.27 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 52.27 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 外中段 845-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
外中街中位 13.6
福興鄉 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比外中街中位 高 13%比福興鄉 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交838 萬
+1%
2026 年推估847 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約房屋分別計價房屋為新台幣512.8萬元整土地為新台幣325.2萬元整總價為新台幣838萬元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。