彰化縣伸港鄉新港路309巷1號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 20.4 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物79.5 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 79.5 坪
土地持分 119.49 坪
0 坪119.49 坪
土地坐落 伸東段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
新港路中位 20.9
伸港鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比新港路中位 低 2%比伸港鄉 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,625 萬
+8%
2026 年推估1,756 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。