彰化縣彰化市彰興街97號
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 27.3 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物52.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 52.9 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 延和段 304-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
彰興街中位 21.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比彰興街中位 高 28%比彰化市 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,445 萬
+28%
2026 年推估1,856 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。