彰化縣秀水鄉三越街82號
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 234,500 萬 19.9 萬/坪 × 11762.87 坪
權狀坪數11762.87 坪
主建物11488.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11762.87 坪
└ 主建物 11488.01 坪
└ 公設等 274.86 坪
土地持分 20770.2 坪
0 坪20770.2 坪
土地坐落 埔崙段 546-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
三越街中位 15.8
秀水鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比三越街中位 高 26%比秀水鄉 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交234,500 萬
+15%
2026 年推估268,698 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34,198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46,900 萬
貸款（8 成）187,600 萬
每月月付7,028,250 元
30 年總利息65,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。