彰化縣彰化市線東路一段17巷11號8F/12F
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.6 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物21.6 坪
公設比30.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 新莿桐段 86 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
線東路一段中位 11.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比線東路一段中位 高 3%比彰化市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+28%
2026 年推估527 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2022-09-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 15.5 萬/坪總 550 萬 2022-03-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 13.5 萬/坪總 480 萬 2020-04-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 12.3 萬/坪總 455 萬 2019-06-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 9 萬/坪總 319 萬 2017-07-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 2.6 萬/坪總 95 萬 2016-04-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 9.8 萬/坪總 348 萬 2016-04-05 7F/12F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 8.2 萬/坪總 291 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。