彰化縣員林市員大路一段255號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 1 萬/坪 × 122.59 坪
權狀坪數122.59 坪
主建物122.59 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 122.59 坪
└ 主建物 122.59 坪
0 坪122.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
員大路一段中位 17.6
員林市 2021 年中位 20.4
比員大路一段中位 低 94%比員林市 2021 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交120 萬
+16%
2026 年推估139 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。