彰化縣彰化市平順一街2巷23號
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 23.8 萬/坪 × 69.62 坪
權狀坪數69.62 坪
主建物59.54 坪
公設比10.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.62 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪69.62 坪
土地坐落 西門口段 428-237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
平順一街中位 24.5
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比平順一街中位 低 3%比彰化市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,660 萬
+7%
2026 年推估1,774 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。