彰化縣彰化市旭光路19之3號7F/13F
2025-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 27.6 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物18.17 坪
公設比27.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 129 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.2
旭光路中位 16.4
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 60%比旭光路中位 高 68%比彰化市 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交765 萬
+0%
2026 年推估765 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房地分價如下:土地交易總價:2200000元；建物交易總價:5450000元。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。