彰化縣伸港鄉中華路32巷2弄13號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 12.4 萬/坪 × 63.83 坪
權狀坪數63.83 坪
主建物63.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.83 坪
└ 主建物 63.83 坪
土地持分 28.69 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 伸光段 723-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中華路中位 15
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 17%比伸港鄉 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交790 萬
+71%
2026 年推估1,350 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。