彰化縣員林市合作街52號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 16.8 萬/坪 × 60.9 坪
權狀坪數60.9 坪
主建物60.9 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 60.9 坪
└ 主建物 60.9 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.9 坪
土地坐落 地政段 208-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
合作街中位 14.4
員林市 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比合作街中位 高 17%比員林市 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,020 萬
+3%
2026 年推估1,051 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建，頂樓加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。